ISLAMABAD: O primeiro-ministro Shehbaz Sharif criou na sexta-feira um comitê de alto nível para considerar questões relacionadas à One Constitution Avenue, um arranha-céu na capital federal que abriga apartamentos residenciais, e suspendeu qualquer ação das autoridades.
O empreendimento ocorreu um dia depois de o Tribunal Superior de Islamabad (IHC) ter mantido a decisão da Autoridade de Desenvolvimento de Capital (CDA) de cancelar o arrendamento do edifício devido ao não pagamento por parte da empresa por trás do projeto. Na noite passada, também surgiram relatos nas redes sociais de que moradores haviam recebido avisos de despejo das autoridades.
Os apartamentos no edifício também pertencem a figuras proeminentes como o fundador do PTI, Imran Khan, Chaudhry Aitzaz Ahsan, Chandana Gulzar Aurangzeb, o ex-ministro Burjes Tahir e o ex-primeiro-ministro interino Nasirul Mulk.
O comitê criado pelo primeiro-ministro será presidido pelo ministro da Justiça, Azam Nazir Tarar, e incluirá o ministro do Interior, Talal Chaudhry, secretário de gabinete e secretário de comércio, disse a Rádio Paquistão.
“O comité foi encarregado de investigar todos os aspectos do assunto e apresentar um relatório abrangente ao primeiro-ministro dentro de uma semana”, afirmou o relatório.
“Durante este período, todos os indivíduos afetados poderão expor as suas preocupações perante o comité, e o comité ouvirá todas as partes e partes interessadas sem discriminação”, afirma o relatório.
“Até que uma decisão final seja tomada pelo primeiro-ministro, a administração de Islamabad e a Autoridade de Desenvolvimento de Capital abster-se-ão de tomar qualquer acção sobre esta questão”, disse o ministério.
“O Primeiro-Ministro deu instruções para a criação deste grupo de trabalho para garantir que os requisitos da justiça sejam plenamente cumpridos no caso One Constitution Avenue”, conclui o relatório.
Moradores fazem as malas
Entretanto, no início do dia, os residentes da Avenida One Constitution começaram a desocupar voluntariamente os seus apartamentos no meio de uma forte presença policial.
Como o prédio estava sob controle da administração local e da polícia, os moradores puderam ser vistos transportando seus pertences em caminhões leves. Policiais também foram vistos vagando pela torre do prédio.
“Da Avenida Constituição 1 à Delegacia de Polícia 1”, disse Nadeem Afzal Chan do PPP ao X, junto com um vídeo mostrando uma forte presença policial no prédio.
Na noite passada, uma enxurrada de vídeos foi postada nas redes sociais mostrando um grande número de policiais no local. Segundo relatos que circulam nas redes sociais, a polícia entrou no prédio pouco depois da meia-noite e ordenou que os moradores desocupassem o prédio. Alguns alegaram que a polícia quebrou as portas e fechaduras do prédio.
Nadeem Haq, ex-vice-reitor do Instituto de Economia do Desenvolvimento do Paquistão, disse que alugou um apartamento no prédio. À 1h, ele disse: “Acordei com uma forte batida na porta”.
Ele disse que um policial armado bateu à sua porta e pareceu agressivo, sem lhe mostrar quaisquer ordens judiciais ou documentos e sem dar nenhuma explicação.
O jornalista Nusrat Javeed disse: “Aqueles que ainda estão correndo para investir em enormes torres residenciais em Islamabad precisam de um choque de realidade”.
Ministro detalha má conduta
Separadamente, o Ministro do Interior, Talal Chaudhry, afirmou que a empresa por trás do edifício recebeu repetidos avisos de despejo do CDA.
Ele disse que, com a medida, as autoridades de desenvolvimento conseguiram estabelecer um “mandado estatal contra empresas que evitaram a responsabilização nos últimos 20 anos”.
O ministro disse que o Grupo BNP obteve um contrato de arrendamento no valor de Rs 4,8 mil milhões para a construção de um “hotel 5 estrelas e apartamentos com serviços”. No entanto, a empresa supostamente não pagou esse valor.
“Eles pegaram um empréstimo de Rs 3.500 milhões do Punjab Bank, mas hipotecaram as propriedades de forma fraudulenta, retiraram dinheiro do banco e pagaram ao CDA”, disse ele. No entanto, a empresa não cumpriu o empréstimo bancário e o assunto foi posteriormente remetido ao Gabinete Nacional de Auditoria, acrescentou.
“Quando o NAB intimou a empresa por falta de pagamento, eles reclamaram que não tinham fundos e se ofereceram para retirar suas lojas comerciais e apartamentos”, disse.
“Mas você não é proprietário e não deveria construir nada além de um hotel comercial ou apartamentos com serviços”, destacou o ministro. Chaudhry disse que a empresa construiu “250 apartamentos residenciais em violação direta do contrato de locação”.
Ele disse que o CDA posteriormente rescindiu o contrato. No entanto, o caso acabou por chegar ao Supremo Tribunal, que restabeleceu o arrendamento e decidiu que a CDA tinha o direito de rescindir o arrendamento se a empresa não cumprisse os pagamentos, disse o ministro.
Ele disse que a CDA rescindiu o aluguel e requisitou o prédio em 2023 porque a empresa continuou inadimplente.
Ele disse que a empresa continuou a ocupar o prédio ilegalmente, “violando os termos do contrato de locação, enganando as pessoas e deixando de efetuar pagamentos”.
“Seja um assentamento informal ou um edifício como este, será estabelecido um mandado estatal”, afirmou o vice-ministro.
Comentando a ordem da IHC na quinta-feira, Chaudhary disse que esta foi “a quarta vez que uma sentença foi proferida contra a empresa”.
“Nas quatro ocasiões o CDA cumpriu as ordens e ontem não foi diferente”, acrescentou. Disse que a empresa construiu 253 apartamentos, dos quais 184 estavam vagos e apenas 69 estavam “parcial ou totalmente ocupados”.
