ISLAMABAD: O Banco de Punjab (BoP) e vários proprietários de apartamentos do icônico projeto One Constitution Avenue da capital entraram com recursos intrajudiciais separados no Tribunal Superior de Islamabad (IHC) contestando um único veredicto judicial que manteve a rescisão do contrato de arrendamento do projeto e decidiu que o comprador terceirizado estava “afundar ou navegar” com o inquilino original.
A decisão da Bancada Única que julgou improcedente o pedido de mandado do BNP (Private) Limited e manteve a rescisão do contrato de locação está atualmente em impugnação na Bancada Seccional do IHC. O Punjab Bank interpôs recurso intrajudicial contra a decisão do Single Bench, mas o Registrador levantou objeções quanto à manutenção do recurso.
O empreendimento é o mais recente em uma batalha legal de anos sobre um projeto residencial comercial de 13,5 acres localizado no final da Avenida Constitution, adjacente ao centro de convenções.
Em 30 de abril de 2026, um tribunal unipessoal do IHC indeferiu uma petição apresentada pelo arrendatário original, o construtor M/s BNP (Private) Limited, mantendo a decisão da Autoridade de Desenvolvimento de Capital (CDA) de rescindir o arrendamento citando alegado não pagamento de bilhões de rúpias.
Recurso interposto contra sentença que mantém o caso CDA e vincula os direitos do comprador de terceiros ao inquilino original
A Bancada Única chefiada pelo Presidente do Supremo rejeitou o pedido do BNP e restabeleceu a ordem de rescisão do arrendamento. O tribunal também decidiu que terceiros subarrendatários e compradores “afundarão ou navegarão” com o BNP, o que significa que seus direitos dependerão dos interesses do arrendatário.
No seu recurso, o Punjab Bank solicitou que a decisão do tribunal único fosse declarada ilegal e contrária aos factos. O banco disse ter interesse direto no caso, uma vez que o BNP tomou um empréstimo do Punjab Bank e posteriormente pagou o valor ao CDA.
De acordo com documentos acessados pela Dawn, o Punjab Bank adquiriu três andares em sublocação para instalação de agência. Um total de 25.420 pés quadrados de espaço foi adquirido para o banco na One Constitution Avenue.
O banco recebeu espaços nos andares inferior, superior e térreo em regime de sublocação.
Os recorrentes, incluindo paquistaneses estrangeiros e outros compradores de boa-fé, também contestaram a decisão na medida em que esta afectava os seus direitos de propriedade adquiridos.
Através dos seus advogados, solicitaram à Divisão que declarasse que a sentença impugnada não confere poderes ao CDA para os privar de terras, despejá-los ou tomar qualquer acção coerciva sem o devido processo.
Os recorrentes confiam fortemente nas ordens do Supremo Tribunal do Paquistão datadas de 9 de janeiro de 2019 e 6 de novembro de 2019, orientando o CDA a apresentar “acordos viáveis, justos, transparentes, seguros e executáveis” para resolver reclamações de terceiros.
A notificação emitida em 1 de maio de 2026 também proibia qualquer ação coerciva enquanto se aguarda a decisão final do Primeiro-Ministro.
Espera-se que a bancada distrital inicie o recurso para audiência no devido tempo.
Publicado na madrugada de 12 de maio de 2026
