ISLAMABAD: O trabalho de desenvolvimento incompleto do sector E-12 chamou a atenção da actual gestão da Autoridade de Desenvolvimento de Capital (CDA), cujo departamento de engenharia foi encarregado de tomar medidas para concluir o sector com prioridade.
Fontes disseram a Dawn que o presidente aposentado do CDA, o tenente-governador Sohail Ashraf, havia recentemente instruído o departamento de engenharia a concluir o trabalho de desenvolvimento no departamento com prioridade.
Eles disseram que foi decidido que uma reunião será realizada sobre este único tema após o Eid.
Mais de 4.000 loteados no sector, que foi criado em 1989, têm esperado para obter a propriedade das suas terras durante os últimos 37 anos, durante os quais o negócio de esquemas de habitação privada em Islamabad aumentou significativamente.
O Diretor do CDA orientou o Departamento de Engenharia a concluir prioritariamente os trabalhos nesta área.
O chefe do CDA instruiu recentemente a Direcção-Geral de Terras para resolver questões legítimas dos proprietários de terras locais com base prioritária, disseram as fontes, acrescentando que o CDA possuía terras em quase dois subsetores, um subsector completamente e outro parcialmente sob usucapião.
“Se houver uma questão pendente de compensação para os residentes locais, devemos resolvê-la numa base prioritária, ao mesmo tempo que tomamos medidas contra os invasores. Devemos completar o desenvolvimento deste sector numa base prioritária”, disse fontes citando o presidente da CDA na reunião.
É digno de nota aqui que, embora um subsector (E-12/4) ainda esteja sob ocupação adversa e sem sinais de desenvolvimento, foram realizadas obras de desenvolvimento parcial em três subsectores, incluindo obras de sub-base em muitas ruas.
Desde que o sector D-12 foi desenvolvido em 2008, as autoridades municipais não desenvolveram quaisquer novos sectores, levando à falta de habitação a preços acessíveis na cidade e criando insegurança entre os residentes atribuídos.
Actualmente, para além dos sectores desenvolvidos existentes, o CDA adquiriu 13 sectores habitacionais, dos quais 8 sectores estão completamente paralisados, sem sinais de desenvolvimento, enquanto o trabalho está em curso nos outros 5 sectores, incluindo C-14, I-15 e I-12, e foram feitos progressos consideráveis.
Além dos 13 departamentos adquiridos, a agência cívica deveria adquirir mais nove departamentos, mas também falhou nessa frente.
O sector E-12 é um destaque do sector estagnado, uma vez que foi lançado em 1989 com a promessa de entregar os lotes desenvolvidos no prazo de dois anos, mas o desenvolvimento deste sector ainda permanece incompleto e um grande número de loteamentos iniciais faleceram nos últimos 37 anos.
No entanto, fontes dizem que o atual presidente está totalmente focado nesta área.
Entretanto, não há perspectivas de obras de desenvolvimento nos sectores E-13, F-13 e D-13, uma vez que o CDA ainda não concluiu o loteamento de terrenos aos proprietários e a compensação pelas propriedades de construção.
Apesar dos vários anúncios da Direcção-Geral de Terras, os organismos da sociedade civil ainda não são proprietários destes sectores porque não realizaram uma votação para atribuição de lotes para atribuição de terras às pessoas afectadas nestes sectores. Um grande obstáculo à aquisição de terras é a relutância dos residentes locais em abandonar a área, a menos que tenham acesso a terras de substituição.
No entanto, o CDA está a usar tácticas para atrasar a votação para resolver o caso de compensação.
Da mesma forma, o CDA não realizou uma sondagem às pessoas afectadas no sector C-15 no âmbito do Prémio Construção e Imobiliário anunciado em 2016, apesar de ter feito vários anúncios.
“A CDA deve resolver os casos de indemnização numa base prioritária e os genuinamente afectados devem receber os seus devidos direitos, enquanto devem ser tomadas medidas contra os fraudadores que exigem conspirações ilógicas. No entanto, não há razão que justifique o atraso”, disse o responsável, acrescentando que o Sector E-12 recebeu a atenção da actual gestão e espera-se que este problema crónico do sector seja resolvido.
Publicado na madrugada de 27 de maio de 2026
