ISLAMABAD: O Conselho Federal de Receitas (FBR) reviu as taxas de avaliação de propriedades em seis cidades, optando por ajustamentos direcionados em áreas selecionadas em vez de reavaliações em massa, com o objetivo de facilitar tanto compradores como vendedores.
O cronograma de ativos revisado é usado para calcular os impostos federais, incluindo impostos sobre ganhos de capital e impostos retidos na fonte. Internacionalmente, os impostos incidem sobre o valor da transação, mas no Paquistão o valor do cobrador é muitas vezes muito inferior ao valor real da transação.
A revisão da avaliação imobiliária foi realizada em Islamabad, Faisalabad, Gujranwala, Multan, Bahawalpur e Sialkot.
As autoridades fiscais disseram que as medidas visam aproximar os preços dos imóveis notificados dos preços de mercado prevalecentes, especialmente em esquemas habitacionais de alto valor e aglomerados urbanos emergentes, mantendo ao mesmo tempo o quadro de avaliação existente.
Este exercício visa aproximar o valor notificado da taxa prevalecente no mercado.
Em Islamabad, uma nova folha de classificação foi notificada através da Notificação SRO2393 de 2025 em dezembro do ano passado. No entanto, a FBR suspendeu a implementação deste SRO até 31 de janeiro de 2026, a pedido da comunidade empresarial local.
Em Fevereiro deste ano, a FBR reviu em baixa a taxa de tributação em consideração aos empresários da capital nacional e emitiu uma nova notificação SRO163 de 2026. Esta notificação foi posteriormente alterada por outra notificação de 2026 SRO332 durante o mesmo mês.
Para responder ainda mais às preocupações de várias partes interessadas, o FBR propôs uma redução de 10-35% nas taxas de avaliação através de outra notificação SRO644, 2026, emitida em 16 de Abril em muitos sectores urbanos para proporcionar mais benefícios fiscais a compradores e vendedores. A última notificação também substituiu a SRO de fevereiro de 2026, redefinindo efetivamente o valor de referência de avaliação de capital.
As autoridades fiscais dizem que em Multan, a avaliação revista foi uma escolha e não uma nova reavaliação a nível da cidade. Esta alteração foi introduzida através do SRO650 de 2026, além da notificação anterior SRO1729 de 2024.
As autoridades disseram que o FBR manteve intacta a estrutura de avaliação mais ampla de 2024 e revisou apenas algumas regiões e categorias onde considerou que os valores anteriores precisavam ser revisados ou atualizados.
Em Faisalabad, a FBR fixou certos números de série e itens correspondentes de SRO1688 de 2024 a SRO651 de 2026. O novo aviso não revogou completamente ou substituiu o aviso anterior, mas os locais nele identificados foram atualizados.
As autoridades fiscais disseram que foram feitos ajustes em várias áreas metropolitanas de Faisalabad. Ajustamos os valores de mercado para locais e categorias de propriedades específicas, sem alterar a estrutura ou metodologia geral de avaliação.
Em Bahawalpur, foram feitas revisões importantes no DHA Bahawalpur, alterando o SRO1730 de 2024, além da avaliação do Esquema de Habitação Askari através da Notificação SRO652 de 2026.
Em Gujranwala, foi realizada uma reavaliação de projetos habitacionais de defesa e Askari, bem como de projetos habitacionais de luxo, como o projeto habitacional Palm City.
Esta alteração foi introduzida através do SRO653 de 2026, alterando a notificação anterior SRO1691 de 2024.
Em Sialkot, certas revisões de números de série foram introduzidas pela FBR. Os lotes residenciais vagos e as taxas de construção foram atualizados para o local selecionado. Esta alteração foi introduzida através do SRO662 de 2026, alterando a notificação anterior SRO1712 de 2024.
Publicado na madrugada de 23 de abril de 2026
