Kevin Peachy
Custos de vida – correspondente
Getty Images
De acordo com o Property Portal Zoopla, o custo mensal de alugar uma casa aumentou em 221 libras em três anos.
A BBC tomou decisões de trabalho com base no aluguel na área e ouviu como foi colocada pressão sobre os pais ajudando filhos adultos com o custo de vida.
Esse aumento é muito semelhante ao aumento típico dos pagamentos mensais de hipotecas para os proprietários.
No entanto, Zoopla diz que as taxas de crescimento do aluguel caíram, especialmente nas cidades.
Nesa Killeen diz que é difícil cobrir o aluguel
Devido à alta demanda dos inquilinos, os custos de aluguel aumentaram acentuadamente nos últimos anos. Ao mesmo tempo, o número de propriedades que você pode alugar está atendendo à demanda ou não.
Uma análise da ZooplA, compartilhada com a BBC, sugere que os aluguéis dos novos inquilinos são 21%, ou tipicamente £ 221, o que é mais caro do que há três anos atrás.
O aluguel mensal médio nesta primavera foi de £ 1.283, mostram os números.
Alguns inquilinos precisam mover ou derrubar trabalhos devido a aluguéis altos.
Neysa Killeen trabalha no teatro musical depois de estudar em Dublin. Ela queria aceitar empregos nas escolas da cidade, mas disse que os salários não cobriam o aluguel.
“Foi a primeira vez que tive que recusar uma boa oportunidade”, disse ela.
Depois de se mudar para o norte da Inglaterra, ela enfrenta pressões semelhantes.
“Consegui fazer um show marginal, mas agora estou pensando em me mudar para outro lugar porque, realisticamente, não consigo acompanhar o aluguel.
Uma mãe, chamada Karen, nos alcançou através de sua voz, sua BBC News, para explicar como o filho dela (o próprio pai) precisava de apoio financeiro dela e do marido.
O filho dela é um graduado que faz um bom trabalho, mas ele precisava de ajuda porque o aluguel é muito alto. Mas ela disse que seu próprio plano de se aposentar significa que não é uma solução sustentável.
Lucian Cook, diretor de pesquisa habitacional da agência imobiliária Savilles, disse que mais pais estavam atuando como garantidores quando o arrendamento foi acordado. Ele disse que o alto período de crescimento de aluguel significava que era inevitável que os pais os ajudassem a pagar o aluguel informalmente.
Anisha Beveridge, natural dos Hamptons, disse que muitos jovens deixaram suas casas de família muito mais tarde na vida nos últimos anos devido a aluguéis crescentes.
As notícias mais encorajadoras para os locatários são que os dados do Zoopla mostram que aumentos de aluguel diminuíram ou até mudou, especialmente nas cidades.
De acordo com um novo relatório da ZooPla, o crescimento médio anual do aluguel para novos inquilinos do Reino Unido diminuiu de 6,4% no ano passado para 2,8%, em abril.
Os aluguéis caíram em comparação com um ano atrás em partes de Leeds, Dundee e Londres.
Mas eles continuam a subir muito nitidamente em áreas mais acessíveis adjacentes à cidade metropolitana.
Em Wigan, Carlisle, Motherwell, Chester e Blackburn, os aluguéis anuais aumentaram mais de 8%.
O inquilino pode não ser capaz de comprá -lo
Nos últimos três anos, os proprietários enfrentaram taxas de hipoteca muito mais altas, geralmente aumentando os pagamentos mensais em 218 libras em novas transações fixas em comparação com três anos atrás.
O aumento de locatários e proprietários é muito semelhante, mas o diretor executivo de pesquisa da Zupra, Richard Donnell, disse que os proprietários tendem a ter casas maiores.
Eles provavelmente tinham uma casa de 2 a 4 quartos, e os locatários eram frequentemente mais jovens e moravam em casas de 1 a 3 quartos. Os titulares de hipotecas também podem reduzir sua dívida a cada pagamento.
Enquanto os pagamentos de aluguel e hipoteca vêm subindo acentuadamente, Zoopla disse que os preços das casas são relativamente estáveis.
Eles subiram 4% nos mesmos três anos.
Geralmente, ele aumentará os compradores iniciantes. Espero que os preços da casa estagnem, não estejam mais fora de alcance.
No entanto, um aumento na demanda de aluguel e depósito significa que, mesmo antes que as necessidades de hipoteca sejam necessárias, ainda podem ser difíceis de gerenciar as pressões financeiras.
“Ninguém sabe que alguém espera poder comprar uma casa. Não é disso que estamos falando”, disse Nesa.
Stefania Calhoun diz que o preço é alto
O governo anunciou uma extensão permanente do esquema de garantia de hipoteca. Isso exige que as hipotecas de baixo depósito sejam disponibilizadas aos compradores iniciantes.
O regulador da cidade, a Autoridade de Conduta Financeira, confirmou planos para regras mais simples sobre hipotecas.
Há também um plano para permitir que as pessoas mostrem evidências de pagamentos de aluguel como parte das verificações de acessibilidade dos credores.
Será recebido por outro locatário estendido, Stefania Calhoun.
“Não estou procurando uma casa de luxo. Não estou procurando viver de acordo com meus próprios meios. Só quero uma casa confortável, invero na minha e deixo um legado para meus filhos”, disse o homem de 41 anos.
Aluguel de vida
No entanto, os inquilinos podem não ter a intenção de comprar, e Donnell disse que também precisa de apoio.
“A propriedade da maioria das famílias com renda baixa a intermediária com pequenos depósitos permanece”, afirmou.
“Este é um grupo grande e importante de locatários particulares que enfrentam forte concorrência por propriedades de aluguel, e as pessoas de baixa renda tendem a ser limitadas em sua capacidade de mudar para suas casas, arriscando o risco de causar maiores custos de aluguel.
“Os formuladores de políticas devem priorizar medidas para aumentar as opções para os locatários de menor renda para aumentar o fornecimento de moradias de aluguel acessíveis”.
