ISLAMABAD: A Jinna Garden Housing Society devorou 200 canais reservados para comodidades como parques, playgrounds, escolas, cemitérios e muito mais, esculpindo e vendendo tramas.
Isso foi apontado no Relatório de Auditoria Federal 2024-25. A Jinna Gardens disse que convertei ilegalmente parcelas/terras reservadas para parques, playgrounds, escolas e outras comodidades, medindo 200 canais no valor de cerca de 20 milhões de Rs e vendidos em violação da ordenança do CDA 1960 e dos regulamentos de zoneamento de TIC.
O trabalho de desenvolvimento também foi abordado sem obter um certificado de negação (NOC) das autoridades, violando o plano de layout aprovado, juntamente com a venda de parcelas hipotecadas em nome das autoridades.
“A autoridade (CDA) não impor ou recuperou nenhuma multas de acordo com as disposições dos regulamentos de zoneamento para realizar trabalhos de desenvolvimento sem obter um NOC.
Os auditores federais revelam violações regulatórias graves devido a vários outros esquemas de habitação em Islamabad
“A administração (CDA) confirmou que o caso do Jinnah Garden está pendente no Tribunal Superior de Islamabad.
O relatório também destaca taxas pendentes, quotas, cobrança e não recuperação de penalidades no valor de Rs 132 crore do esquema de habitação da Anchorage da Marinha. Durante o escrutínio dos registros, o auditor observou que as taxas de escrutínio revisadas de 2014 a 2023 de 2014 a 2023, multas por desenvolvimento sem emissão prévia de NOCs, taxas de inspeção e monitoramento e taxas de acesso direto não foram pagas pelos patrocinadores do esquema desde 2014.
Isso resultou em uma não recuperação de Rs132.375 milhões devido a taxas, multas e taxas. A não recuperação das taxas de associação foi devida à fraca gestão interna e financeira. O relatório disse que, em setembro de 2023, o CDA abordou a Agência Cívica para aprovação do plano de revisão e extensão do esquema de habitação da Marinha Anchorage, que chegou a mais de 5.170 canais, e enviou uma taxa de escrutínio no valor de Rs 13.801 milhões.
As taxas de inspeção e monitoramento e multas pelo início do trabalho de desenvolvimento antes do NOC e sem a aprovação do projeto de engenheiros serão obtidas assim que o plano de layout revisado/estendido for aprovado. Esse esquema foi aprovado em abordagem/adjacente da Zona V no Japão, onde as taxas de acesso não são aplicadas.
Durante um escrutínio de registros para o Esquema de Habitação de Tele Garden F-17, a auditoria observou “desvio/vendas ilegais de parcelas na faixa verde dos regulamentos de zoneamento do esquema e construção da construção de casas.
A administração da associação iniciou o desenvolvimento e a construção de lotes residenciais em uma faixa verde de 150 pés, violando os planos de layout e lançou o NOC emitido em 30 de janeiro de 2008. Os edifícios públicos que contêm estradas/ruas, parques/áreas verdes, cemitérios, águas que as águas são transferidas para o CEMETRIGED.
“A auditoria alega que violações dos regulamentos de zoneamento, lops e falta de mecanismos de monitoramento resultaram em conversão fraudulenta/vendas de enfermarias residenciais e construção de edifícios”.
Segundo o relatório, o CDA reclamou que o desenvolvimento e a construção do lote residencial na faixa verde de 150 pés não eram factuais. Esse esquema está totalmente desenvolvido de acordo com o plano de layout aprovado de Muza Doara de Kanals 1757.65, com infraestrutura estabelecida de acordo com projetos e especificações aprovados de engenharia.
“O DAC instruiu a auditoria do diretor (CDA) a acessar o site e enviar relatórios. O DAC também instruiu a gerência de que todas as comunicações entre o CDA e a sociedade serão compartilhadas com a auditoria”.
Outra auditoria para apontar para a não transferência não-transferida de instalações públicas no esquema comercial da Bahria Paradise em nome do CDA. A auditoria observou que, em 29 de agosto de 2023, o CDA aprovou o plano de layout para os esquemas da zona-V I, II, III e IV, medindo 250 canais, 173,66 Kanals, 226,91 Kanals, 226,91 Kanals e 243,34 Kanals.
As autoridades aprovaram o plano de layout para o canal 893.91, mas os patrocinadores não hipotecaram 20% da área comercial disponível medindo 81,20 canais, realocou as áreas públicas medidas 397.40 canais em favor da CDA, desde que o Banco garantis de seguro de seguros de agências de avaliação agrícola, como um custo de desenvolvimento agrícola, e as garantias do Banco. Esquema/Projeto para as zonas 2, 4 e 5 com base nos regulamentos de zoneamento de TIC 1992.
“Isso resultou em 20% de não transportação em áreas comerciais disponíveis para venda e na não transportação de instalações públicas em uma avaliação de Rs47.860,30 milhões, garantindo que o desenvolvimento de infraestrutura patrocinado pela Bahria Paradise não tenha suportado o CDA”, o relatório declarou que a visão de gestão à vista que a Visão da Visão para a Flexão não foi suportada pelo Scha “, o relatório da gestão da Bahria que a Visão da Visão para a Flexão não foi suportada” o relatório da gestão da Bahria, que a gestão da Bahria, que o relatório, a gestão da Bahria não foi suportada no relatório “, o relatório da Bahria.
“O DAC foi direcionado para garantir a implementação dos termos do LOP em relação à transferência de hipotecas e comodidades públicas, adquiriu a terra em nome do CDA e sem conformidade com a diretiva DAC. A auditoria recomenda a conformidade com a diretiva DAC”.
Publicado em 26 de agosto de 2025 em Dawn
