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O Banco de Inglaterra anunciou que metade dos detentores de hipotecas no Reino Unido deverão ver os seus reembolsos aumentarem nos próximos três anos.
Espera-se que cerca de 4,4 milhões de hipotecas vejam os seus pagamentos aumentarem até 2027, incluindo um aumento de £500 por mês para cerca de 420.000 famílias.
No entanto, cerca de um quarto dos mutuários viu os seus pagamentos caírem e o Banco afirmou que as famílias estão em melhor posição para fazer face aos pagamentos das hipotecas do que o previsto no início deste ano.
O Banco Mundial também alertou para os riscos globais crescentes para a economia, dizendo que guerras, tensões comerciais, ataques cibernéticos e tensões geopolíticas representam riscos “significativos” para a estabilidade financeira mais ampla.
No seu último Relatório de Estabilidade Financeira, o banco central afirmou que as finanças das famílias permanecem geralmente resilientes.
O relatório afirma: “Muitas famílias no Reino Unido, incluindo arrendatários, continuam a enfrentar a pressão do aumento dos custos de vida e do aumento das taxas de juro, mas a proporção de famílias com pagamentos em atraso nas suas hipotecas está em níveis históricos. É baixa em comparação com isso. “
“E espera-se que a proporção de famílias que gastam uma elevada proporção dos seus rendimentos em pagamentos de hipotecas permaneça baixa.”
O Banco de Inglaterra começou a aumentar as taxas de juro no final de 2021 e, após uma série de subidas de taxas, as taxas de juro finalmente começaram a cair no início deste ano.
O banco prevê que cerca de 2,7 milhões de proprietários refinanciarão taxas hipotecárias acima de 3% pela primeira vez até o final de 2027.
Ele diz que o ocupante típico de uma casa verá o pagamento mensal da hipoteca aumentar em cerca de £ 146 se deixar de usar uma taxa fixa nos próximos dois anos.
No entanto, este valor é inferior ao montante estimado no relatório anterior de Junho, reflectindo taxas hipotecárias mais baixas e o facto de mais famílias estarem a optar por empréstimos por períodos mais longos.
Além disso, metade dos titulares de hipotecas esperam que os seus pagamentos aumentem até 2027, enquanto 23% esperam que os seus pagamentos permaneçam inalterados e 27% que os vejam diminuir.
O Banco sublinhou que as instituições financeiras do Reino Unido permanecem numa posição forte para apoiar as famílias e as empresas, mesmo que o ambiente de risco económico se agrave.
Voltando-se para a situação global, o banco central afirmou que “a incerteza e os riscos que rodeiam as perspectivas económicas globais estão a aumentar”.
Os riscos geopolíticos continuam elevados, incluindo a guerra contínua da Rússia na Ucrânia e os conflitos no Médio Oriente.
O Banco Mundial afirmou que, após as recentes eleições, “é provável que ocorra uma série de mudanças na política macroeconómica e monetária sob o governo recém-eleito”.
Ele não mencionou especificamente os planos do presidente eleito, Donald Trump, de impor tarifas de importação sobre produtos do Canadá, México e China, mas observou o “potencial para uma maior fragmentação global” do comércio.
Esta fragmentação “representa um risco para a estabilidade financeira do Reino Unido”, afirmou o banco central.
“Um nível reduzido de cooperação política internacional poderia impedir o progresso das autoridades no sentido de melhorar a resiliência do sistema financeiro e a sua capacidade de absorver choques futuros”, acrescentou.
O Banco também reconheceu que os custos de financiamento do governo do Reino Unido, medidos pelos rendimentos das obrigações, aumentaram desde o orçamento do mês passado.
No entanto, acrescentou que “o mercado continua a funcionar bem”.
