ISLAMABAD: A Autoridade de Desenvolvimento de Capital (CDA) decidiu assumir lotes de comodidades de sociedades habitacionais privadas para evitar o uso indevido.
Uma reunião presidida pelo presidente do CDA, Muhammad Ali Randhawa, tomou esta decisão na quarta-feira. As autoridades disseram que o chefe do CDA instruiu o departamento de planejamento a preparar um inventário dos lotes de amenidades transferidos para o CDA, mas a propriedade ainda estava pendente.
No âmbito do projeto habitacional, os terrenos reservados para instalações de lazer, como parques e escolas, serão transferidos para a prefeitura para obtenção de um certificado de não objeção. No entanto, há relatos de que este terreno está a ser vendido através de um regime habitacional. À luz destes relatórios, o CDA decidiu que os terrenos transferidos em seu nome serão entregues ao órgão cívico e a recém-criada Terceira Direcção de Gestão Imobiliária do CDA ficará responsável por tais terrenos. Segundo os responsáveis, o objectivo do exercício é garantir a utilização adequada dos terrenos de lazer.
Embora existam 65 conjuntos habitacionais aprovados na Região da Capital Nacional, várias sociedades ainda não entregaram estes lotes ao CDA. Além dos projectos habitacionais aprovados, mais de 100 conjuntos habitacionais funcionam sem licenças.
O departamento de planejamento foi instruído a preparar um inventário dessas terras. Atividades de desenvolvimento em projetos habitacionais a serem monitoradas
A reunião também decidiu tomar medidas para recuperar as taxas de várias sociedades habitacionais e instou o CDA a garantir a implementação dos regulamentos que obrigam as sociedades habitacionais a receber transferências controladas de lotes do CDA dirigidas ao departamento de planeamento.
O Presidente também orientou o CDA a realizar o mapeamento de todas as sociedades não autorizadas para determinar se podem ser regularizadas à luz das recomendações do Comitê do Plano Diretor. Caso contrário, devem ser tomadas medidas contra eles, disse ele.
É importante notar aqui que, na sequência da decisão do Gabinete Federal em Agosto de 2021, foram criados comités “para aconselhar e desenvolver políticas eficazes para a regularização de esquemas habitacionais informais” em várias áreas de Islamabad.
Em 2016, dois relatórios compilados pela Comissão Permanente de Lei e Justiça do Senado culparam o CDA e os governos locais pela proliferação de projectos habitacionais ilegais e violações de plantas baixas por associações cooperativas de habitação. O relatório foi aprovado pelo Senado em 2016 e pelo CDA em março de 2018, mas ainda não foi implementado.
Num dos seus relatórios sobre regimes habitacionais cooperativos, o Senado recomendou que as violações das plantas por parte dos regimes habitacionais pudessem ser resolvidas através da alteração dos regulamentos. No entanto, o Senado instruiu as agências governamentais locais a não fazerem quaisquer concessões em relação aos parques públicos.
Em resposta à informação de que áreas verdes e terrenos de lazer foram esgotados por associações habitacionais, a Câmara dos Lordes recomendou que todos os terrenos adjacentes aos conjuntos habitacionais fossem adquiridos e utilizados como parque público, e que o espaço para um cemitério fosse adquirido perto de associações habitacionais. . recomendou que isso fosse feito. .
Entretanto, durante a reunião, o departamento de planeamento do CDA informou que já foi iniciado o processo de emissão de autos de infração nas sociedades habitacionais privadas.
O presidente do CDA, Muhammad Ali Randhawa, ordenou a agilização do processo de investigação em todas as sociedades habitacionais privadas, disse o comunicado. Ele disse que as atividades de desenvolvimento das sociedades habitacionais privadas devem ser monitoradas usando imagens do Google e de satélite e que medidas rigorosas devem ser tomadas contra as sociedades habitacionais privadas em caso de violação dos planos de layout aprovados.
Publicado na madrugada de 9 de janeiro de 2025
