ISLAMABAD: A Autoridade de Desenvolvimento de Capital (CDA) está a rever as alterações ao histórico e controverso Regulamento do Mercado Alvo do G6, que foi demolido há quase duas décadas.
De acordo com uma carta emitida terça-feira pela Direcção-Geral de Administração de Edifícios e Habitação, o Director Interino da Administração de Edifícios e Habitação do CDA decidiu realizar uma audiência pública no seu gabinete, no dia 15 de Junho, a partir das 14h00, para obter “objecções/pareceres relativamente às alterações à Portaria de Edificações e aos parâmetros do plano de construção do terreno afecto ao Mercado Coberto G-6-3/4”.
A carta foi dirigida a 17 cidadãos que foram convidados a comparecer à audiência pública. O CDA deseja permitir a construção de um edifício de vários andares no local, que foi originalmente planejado para o histórico e introvertido Mercado Coberto de Siraj do G-6. Mas as autoridades municipais querem ouvir o público antes de avançar.
O mercado foi projetado por um arquiteto britânico e a CDA mandou construí-lo como um mercado distinto de um andar voltado para o interior antes de alugá-lo ao Sr. Siraj em 1966.
O Diretor da Direcção dos Serviços de Gestão de Edifícios e Habitação decidiu realizar uma audiência pública no dia 15 de Junho.
No entanto, num movimento altamente questionável e polémico, o CDA procedeu a alterações pós-arrendamento no edifício em 2007, permitindo a construção de um mercado de vários pisos.
Os arrendatários não perderam tempo em demolir o histórico edifício térreo do mercado, apagando todos os vestígios de um dos marcos proeminentes da capital federal.
A CDA cedeu ao arrendatário 100% da área do lote com proporção de área útil de 1:4, bem como três pisos acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento. No entanto, os residentes da área opuseram-se à medida do CDA e levaram o assunto ao Supremo Tribunal. A medida forçou o CDA a recuar depois que um tribunal impediu que as autoridades municipais alterassem o decreto. Desde então, o terreno permaneceu vazio, privando os residentes de facilidades de mercado para comprar produtos de primeira necessidade.
Curiosamente, o mercado estava localizado ao longo de uma estrada estreita, Begum Sarfraz Iqbal Road, que vai do lado de Melody até o Gabinete do Primeiro Ministro.
“Era um edifício térreo alugado pelo CDA. Por se tratar de patrimônio cultural da cidade, o ideal é que o mesmo mercado com o projeto original criado por um arquiteto britânico seja restaurado. A nova permissão da portaria seria como uma modificação pós-arrendamento. Em qualquer caso, se o CDA for inflexível sobre a construção de um shopping center de vários andares ao longo de uma estrada Begum Sarfraz, que já enfrenta congestionamento de tráfego, deveria primeiro duplicar a estrada”, disse o funcionário.
De acordo com as pessoas envolvidas, a prefeitura solicitou a opinião pública sobre as alterações propostas no decreto no ano passado e está solicitando que aqueles que enviaram comentários no ano passado compareçam às audiências públicas.
A questão foi levada ao conselho de administração da CDA no ano passado, antes de procurar a opinião pública, mas no seu relatório, o departamento de planeamento surpreendentemente não informou o conselho de que o mercado tinha sido construído pela própria CDA antes do arrendamento. O departamento de planeamento propôs uma nova portaria visando a aprovação do conselho para a construção de um edifício de sete a oito andares com 50 por cento da área do piso térreo, FAR 1:4, e uma cave apenas com estacionamento.
No entanto, as autoridades disseram que o conselho não poderia finalizar o decreto de construção sem uma audiência pública e instruíram que objeções deveriam ser solicitadas e que “após a conclusão da audiência pública e da revisão legal, o assunto será reenviado ao Conselho do CDA para determinação final.”
De acordo com seu resumo, o Planejador Membro da época informou ao Conselho que o “local de 8.670 jardas quadradas localizado em G-6/3” foi alugado para Ch. O arrendamento é de 30 anos, com vencimento em 1996 e prorrogado por dois prazos até outubro de 2026.
“Originalmente, a portaria de construção para o lote em questão permitia um edifício de um andar voltado para o interior, e o edifício foi construído de acordo de 2007 até sua demolição em 2008.”
Os membros do planejamento disseram ao conselho que os estatutos de construção foram posteriormente alterados pelo CDA, mas acrescentaram que “os moradores das casas vizinhas apelaram ao Supremo Tribunal e ao Tribunal Superior de Islamabad contra as mudanças nos estatutos de construção, e o CDA foi impedido de alterar os estatutos.”
Quando contactado, o porta-voz do CDA, Shahid Kiani, confirmou que uma audiência pública foi agendada para 15 de junho para abordar as propostas de alterações ao estatuto que rege o mercado-alvo. “O CDA realizará uma audiência pública. As preocupações dos vizinhos serão ouvidas em um local designado. Uma ordem de discurso razoável será então aprovada.”
Publicado na madrugada de 10 de junho de 2026
