ISLAMABAD: O Tribunal Superior de Islamabad (IHC) emitiu na segunda-feira uma ordem de suspensão de um recurso interjudicial apresentado contra a Autoridade de Desenvolvimento de Capital (CDA) contra o despejo de residentes da Avenida One Constitution e pela rejeição de sua petição de mandado.
Uma bancada da divisão composta pelo juiz Muhammad Azam Khan e pelo juiz Raja Inam Ameen Minhas ouviu o recurso interposto pelos moradores da Avenida One Constitution. Durante o processo, o tribunal instruiu o CDA a não tomar qualquer acção coerciva contra o ocupante até à próxima audiência.
“Queremos que o conselho do CDA nos ouça e nos dê a oportunidade de provar a nossa inocência”, disse Sardar Taimur Aslam, advogado dos residentes.
O juiz Khan perguntou sobre o processo de sublocação e se foi documentado pela agência ou se foi feito informalmente.
O defensor sênior Ali Raza, outro advogado dos residentes, argumentou que o CDA arrendou o terreno e o sublocação foi realizado com o arrendamento original intacto.
Ele alegou que o CDA recebeu uma parte do pagamento, mas foi suficiente para cobrir o espaço onde seria construída a torre residencial.
O advogado Kashif Ali Malik, representando o CDA, disse ao tribunal que a autoridade era a guardiã do terreno e que a ordem do SC de 2019 ordenando ao construtor que pagasse 17 mil milhões de rupias era um documento aberto.
“Por que as pessoas investem em imóveis de risco?” ele perguntou.
O juiz Minhas disse que o CDA emitiu uma carta à construtora e estava ciente da ocupação dos moradores.
O juiz Khan perguntou se o CDA havia emitido um certificado de conclusão do projeto. Malik respondeu que nenhum certificado de conclusão foi emitido até o momento e os residentes não possuem documentos emitidos pelo CDA.
A juíza Minhas destacou que no caso da Fundação Nacional da Polícia, os moradores não foram despejados, embora todo o conjunto habitacional tenha sido declarado ilegal. O tribunal suspendeu a audiência enquanto emitia uma ordem de suspensão.
O litígio diz respeito a um contrato de arrendamento de 2005 entre o CDA e o BNP para o desenvolvimento de um projeto hoteleiro de cinco estrelas. O projeto foi posteriormente convertido em um complexo residencial e comercial de luxo conhecido como One Constitution Avenue, localizado em uma localização privilegiada em Islamabad.
O arrendamento foi originalmente rescindido em 2016, mas foi restabelecido pelo Supremo Tribunal Federal em 2019, sujeito a condições financeiras rígidas, incluindo parcelas de Rs 17,5 bilhões garantidas por fiança bancária.
No mês passado, o IHC manteve a decisão do CDA de cancelar o arrendamento do edifício devido ao não pagamento por parte da empresa responsável pelo projecto, mas provocou um alvoroço nas redes sociais depois de os residentes alegarem que os funcionários arrombaram as suas portas para entregar avisos de despejo.
O Banco de Punjab (BoP) e vários proprietários de apartamentos entraram com recursos intrajudiciais separados perante o IHC, contestando um único veredicto judicial que determinava que o comprador terceirizado “afundaria ou navegaria” com o inquilino original.
Novos fatos interessantes foram revelados nos autos do tribunal no sábado, antes da audiência. Estas incluem uma sentença arbitral provisória de 2012 emitida pelo atual ministro da Defesa, Khawaja Muhammad Asif, e um antigo presidente da Câmara dos Representantes para resolver uma disputa entre dois parceiros importantes.
A sentença arbitral datada de 13 de setembro de 2012 foi proferida pelo Sr. Khawaja Asif e pelo Sr. Mian Hamid Javed, ex-presidente da Câmara de Comércio e Indústria de Faisalabad. O acordo visava resolver as diferenças entre Abdul Hafeez Sheikh, do M BNP, e Nadeem Zia Pirzada, do M/s Paragon, em relação ao projeto do hotel cinco estrelas.
Uma lista surpreendente de compradores também surgiu nos autos, revelando que 240 apartamentos no projecto contestado foram atribuídos a figuras da elite do poder do Paquistão.
De acordo com documentos apresentados em tribunal, os compradores incluíam um antigo presidente interino do Paquistão (que cumpriu dois mandatos não consecutivos), um antigo presidente do Senado, um antigo primeiro-ministro, dois antigos chefes de justiça do Paquistão, um antigo presidente do Supremo Tribunal de Lahore, um antigo ministro da defesa e outros antigos funcionários públicos proeminentes.
