Kevin Peachey Correspondente de Custo de Vida
Ela Murray
Ella (à esquerda) e sua colega de casa, Maisie, dizem que costumam socializar na mesa da cozinha.
Moradias sem lounge estão se tornando uma realidade para locatários que enfrentam escassez de moradia e orçamentos apertados.
Quase um terço das casas anunciadas no site de compartilhamento de apartamentos SpareRoom no primeiro semestre deste ano não tinham sala de estar.
Ella Murray, 22 anos, que divide uma casa com outras três pessoas em Londres, disse: “Nesta fase da minha vida, não estou disposta a sacrificar dinheiro por mais espaço”.
Os proprietários argumentam que, ao converter as salas de estar em quartos, podem satisfazer a procura dos inquilinos e, ao mesmo tempo, cobrir hipotecas elevadas e outros custos adicionais.
Mas a falta de espaço partilhado significa que muitos inquilinos vivem e trabalham num quarto, colocando-os em risco de isolamento social.
Alguns apontam para uma “falsa economia” em que as pessoas são forçadas a sair para socializar, o que pode custar mais do que uma noite com amigos.
Pressão sobre o custo de vida
Os estudantes que moram longe de casa podem alugar um imóvel com uma sala da frente convertida em quarto.
Mas estes últimos números sugerem que esta é a realidade para os jovens profissionais na faixa dos 20 e 30 anos.
A análise do SpareRoom compartilhada com a BBC revela:
Cerca de 30% dos anúncios de quartos na plataforma no primeiro semestre deste ano eram para espaços sem sala. A proporção foi maior em Londres, 41%. Em Birmingham, os anúncios sem sala de estar aumentaram de 16% para 22% nos cinco anos desde 2020.
Esses dados abrangem apenas apartamentos ou casas compartilhadas e não incluem estúdios ou apartamentos de um quarto.
Os aluguéis privados mensais médios no Reino Unido aumentaram 5,5% no ano até setembro, para £ 1.354, mostram os números oficiais.
À medida que os custos aumentam, uma média de 10 potenciais inquilinos procuram todos os imóveis para alugar disponíveis, de acordo com os dados mais recentes da Rightmove.
Os proprietários convertem as salas em quartos, proporcionando espaço adicional para os inquilinos. Poderia também significar pagamentos de rendas mais baixos para inquilinos individuais e pagamentos globais de rendas mais elevados para os proprietários, para cobrir os elevados pagamentos de hipotecas observados nos últimos anos.
Ella e suas três colegas de apartamento dividem o aluguel de £ 3.000 por mês com base no tamanho do quarto, mas a casa deles não tem sala de estar.
“Temos uma cozinha de tamanho decente com mesa de jantar, e é onde passamos o tempo. Se tivéssemos uma sala de estar, definitivamente seríamos mais sociáveis”, disse ela.
Como resultado, disse ela, os aluguéis eram mais baratos e era comum entre seus amigos que moravam em Londres morar em outros imóveis para alugar na cidade.
Ela trabalha com teatro musical e disse que gostaria de alugar um imóvel com sala caso seu salário aumentasse e ela morasse com o companheiro.
Hannah Carney
Hannah e sua colega de apartamento Emma sempre socializam na cozinha
Hannah Carney, 26, também dividia um imóvel sem sala e disse que o quarto que alugava desde os 18 anos não tinha sala.
Ela diz que sente falta da “calma social”, o que provavelmente significa que ela e seus colegas de apartamento gastam mais saindo para jantar e beber.
“Gostaria de dizer que todas as propriedades deveriam ter áreas comuns e gostaria que isso fosse a norma, mas sei que isso não é realista”, disse ela.
Ela diz que a melhor coisa que ela e suas colegas de casa podem fazer é passar uma noite de cinema no camarote, que também serve para pendurar roupas.
O diretor da Spare Room, Matt Hutchinson, disse: “Recebemos muitas mensagens de pessoas que conheceram seus melhores amigos ou parceiros através de apartamentos compartilhados, criaram famílias ou iniciaram negócios juntos.
“A menos que os espaços sociais comunitários dentro de casa sejam protegidos, essas histórias tornar-se-ão cada vez menos frequentes. Infelizmente, a solidão é alarmantemente comum.
“Com os aluguéis tão inacessíveis como são agora, é compreensível que as pessoas estejam procurando maneiras de reduzir seu custo de vida.”
Chris Norris, diretor de políticas da National Residential Landlord Association (NRLA), disse que a “raiz do desafio” era que havia muito poucas casas para alugar para atender à demanda.
A NRLA disse que alguns proprietários, confrontados com uma perspectiva desafiadora, estão recorrendo a ofertas de habitação multifamiliar, a fim de permanecerem viáveis o suficiente para continuarem operando.
Norris disse: “Com a expectativa de que os custos aumentem e as margens de lucro diminuam, certamente estamos vendo alguns proprietários considerarem como podem usar seu investimento de maneira mais eficiente e responder de forma eficaz à demanda, ao mesmo tempo em que oferecem moradias privadas para aluguel de alta qualidade”.
Num exemplo mais extremo, a BBC expôs anteriormente a partilha ilegal de casas em habitações multiocupadas.
